- 家賃
- 家主に払う1カ月分の賃料です。25日から月末までに翌月の家賃を支払うのが一般的です。
- 敷金
- 賃料の担保として貸主が預かり、きちんと賃料を支払っていれば退去の時に戻ってくるものです。但し、故意や過失により部屋に傷をつけた場合は敷金から支払われる場合があります。
- 礼金
- 家主にお礼として支払った金銭が始まりとされおり現在は権利金のような性格となっています。敷金と違い、退去の際には戻ってきません。相場は賃料の１～2カ月分が多いです。
- 賃料
- 賃料（家賃）は、契約期間中でも経済情勢の変動や税金などの増減、近隣の賃料と比べて不相当になったら、貸主と借主の話し合いで改定することができるとされています。話し合いが整わない場合は、裁判により新賃料を決めることも出来ます。
- 管理費
- 共益費という場合もありますが、住宅の場合は管理費という呼び方が一般的です。物件の共用部分を管理するために使われる費用になります。
- 更新料
- 契約期間の満了後も、さらに続けてそこに住む場合に支払うものです。ただし契約書に更新料について触れられていなければ払う義務はありません。契約時に更新科のことも確認してください。普通は賃料1カ月分です。
- 手数料
- 仲介業者が家主または借主の仲介役として、物件を紹介し契約になった時に手数料（仲介手数料）として賃料の1カ月分を借主に請求します。法律でこれ以上の請求はない決まりになっています。
- 日割家賃
- 月の途中で契約し入居した時に、その月の家賃は契約した日（または翌日）ないし入居日から月末までの日数で計算されます。「1カ月分の賃料（家賃＋管理費など）÷その月の日数（28～31日）×月末までの残日数」が日割家賃となります。
- 前家賃
- 契約期間中に翌月の家賃を支払うことです。契約する日により、1カ月分の家賃を日割計算して支払うことに加え、翌月の賃料(前家賃)を請求される場合が有ります。
中央区内の情報サイトのご案内
- 〒103-0027
- 東京都中央区日本橋1-18-14
- TEL 03-5205-0101
- FAX:03-5205-0106
- 営業時間：9:30-19:00
- 休日： 祝祭日
2011.9.13 中央区新着賃貸マンションにコート水天宮を追加しました。礼金0ヶ月キャンペーン中です
2011.9.2 中央区新着賃貸マンションにサニースポットを追加しました
2011.8.17 中央区新着賃貸マンションに日本橋ロイヤルプラザを追加しました。茅場町徒歩3分、SOHOに最適な物件です
2011.8.11 中央区新着賃貸マンションにモア・クレスト築地を追加しました。築地徒歩5分の分譲賃貸マンションです
2011.8.9 中央区賃貸マンションにクレジデン銀座タワーフィフティーンスを追加しました。憧れの銀座1丁目、駐車場あり。SOHO使用も可です。
2011.7.19 中央区賃貸マンションにルミネ日本橋を追加しました。
2011.7.15 中央区賃貸マンションにビション茅場町レジデンスを追加しました。全室角部屋採光良のデザイナーズマンションです
2011.7.12 中央区賃貸マンションにレジディア馬喰町を追加しました。1Ｆコンビニ、設備充実のマンションです。
2011.7.8 中央区賃貸マンションにプリンセスコート日本橋を追加しました。馬喰横山駅徒歩1分の交通至便なマンションです
2011.7.5 中央区賃貸住居に大伝馬町3-4を追加しました。1回の店舗と合わせて一軒家としての利用も可です
2011.7.1 中央区新着賃貸マンションにパークアクシス日本橋人形町を追加しました。閑静な住宅街の中の設備充実マンションです
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2011.6.17 シングルレジデンス八丁堀Ⅲを追加しました。メゾネットタイプの1LDKです
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2011.6.13 新着物件にアクアキューブ銀座東を追加しました。築地の築浅賃貸マンションです
2011.6.10 モーニングサイド銀座を賃貸マンションに追加しました。宝町徒歩1分で都心にアクセスのいい物件です
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2011.1.14 中央都心生活のマンションの表示の変更を終了 賃貸マンションの検索が可能になりました
2011.1.1 新年あけましておめでとう御座います 本年も中央都心生活を通して皆様の住宅のご案内をして参ります
2010.12.10 レガ－ロ日本橋浜町の募集を開始しました。飯田橋2丁目に立地し最寄り2駅2路線が利用できるマンションです
2010.12.1中央都心生活をアップロードしました。中央都心生活では中央区の賃貸住宅の紹介をしています
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